素人なりにリフォームの事を考えてみました! - 外壁塗装を大阪府吹田市周辺でお考えの方は進和リフォームへお任せください!

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素人なりにリフォームの事を考えてみました!

在職2年8か月、元不動産事務員。
メーカーさんや各社塗料の名前にはさすがに
馴染みはあるものの、業務としては電話対応や
受付、お客様と営業さんとを繋ぐ役割を担うため
施工内容や請負金額などになると全くの素人。

みなさんと同じようにリフォームや塗装について
あまり知識のない事務員がリフォームにおける
疑問を今回は書いてみたいと思います。

 

■早速、先日お問い合わせいただいお客様の
 お話を元に疑問を弊社の原元に聞いてみました!!

 <外壁と屋根の塗装をお考えのY様>

 御入居後、一度も塗装をされたことがない
 とのことで新聞広告をみて弊社にお電話をいただき
 無料お見積りを希望されました。
 その中で、Y様は今は被害のない状態だけれども
 「シロアリ対策も同時に実施したい」と。
 「また、その工事過程も知りたい」とのこと。

 

【外壁・屋根塗装と同時にシロアリ対策をするには!?】

  お見積からご成約までの流れはこちら↓

  http://www.shinwareform.com/contact

 

 ①まずはシロアリ対策のための診断!
  ・床下全面の点検
  ・湿気の多い場所の柱の点検
       
 ②薬を塗布する場所を決める!
  ・床下に薬を散布
  ・柱は5mmほどの穴を開けて薬を散布

 

 ※所用時間は半日ほど。
   薬も昔は人体に影響があったようですが
   今は薄くても効果のあるものが主流となり
   在宅中の施工でも身体に影響はないとのこと。

   ただ、以前は10年保証でしたが
   人体に優しい分、効果も半減?
   メーカーでの保証は5年ということです。

   坪数によって価格が変動しますが
   弊社では1坪6,800円~

 

 ③<屋根・外壁塗装>
   シロアリ対策が終われば
   塗装の準備のため外壁に足場を組んで行きます。

   工事に入る前にはもちろんのことですが
   近隣様へ「ご迷惑をお掛けします」と
   事前にご挨拶廻りをします。
          ↓
   足場が組めたら今度は飛散防止ネットを張ります。
          ↓
   高圧洗浄で屋根や外壁の汚れを落とします。
          ↓
   ひび割れや欠損部分などの補修を行います。
          ↓
   窓や枠などに塗料や汚れがつかないよう
   ビニールで養生を行います。   
          ↓
   下塗りで既存壁と塗料の密着度をUP
          ↓
   下塗り・上塗りとは異なる塗料塗布で中塗り
          ↓
   指定された色付け塗料で仕上りの上塗り
          ↓
   指定された色調で鉄部・木部塗装を行う
          ↓
   仕上りを確認・補修が必要な場合は手直し
   点検・清掃・タッチアップを行う
          ↓
   足場解体・清掃・片付
          ↓
   無事に工事完了すれば、ご近所様へ
   完了報告と御礼を伝えに廻ります。

   ※外壁塗装工事施工手順についても
     後日アップしたいと思います。

 

<一個人としての感想>

シロアリは被害が出る前に対策をするのと
被害が出てから対策をするのでは掛かる費用も
違います。また、おうちの寿命も雲泥の差。

今回ご相談をいただいたY様は実質シロアリの
被害は今のところ出ていらっしゃらないと。
賢い判断だと思いました。



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