高槻市で既存カラーベストを撤去し葺き替え完工:施工事例|外壁塗装を大阪府吹田市周辺でお考えの方は進和リフォームへお任せください!

施工事例

高槻市で既存カラーベストを撤去し葺き替え完工

築30年を迎えて屋根と壁のリフォームを検討されていましたが
既存のカラーベストの寿命も30年という事を知人から指摘され
壁は塗り替え・屋根は葺き替えをすることに決定されました。

既存屋根材の撤去・処分が必要ない
カバー工法をお勧めさせていただきましたが、家族会議の結果
既存のカラーベストは撤去するこになりました。

工事内容 屋根葺き替え・防水工事 今回は「ケイミュカラーベスト」を使用。
リフォーム期間 30日間
価格 550万円
市町村名 高槻市


カラーベストの寿命は約30年と言われています。
これから30年間雨漏りもなく家を守ってくれます。
今回も職人さんが、勾配が急で施工しにくい屋根を、よく頑張っていい仕事をしてくれました。
事故もなく無事完了することが出来、有難うございます。

カラーベストの葺き替え

今回は屋根の葺き替え工事の様子をご紹介します。
建物は築30年の鉄骨ALC3階建てです。
屋根が急勾配のため足場が必要な現場です。

現状の屋根材は30年前のクボタのアーバニーという
カラーベストです。今回はカバー工法ではなく
既存のカラーベストは撤去して葺き替えの工事です。

2004年以前のカラーベストはアスベストが
含まれている為、法規制されています。
処分できる場所も限られているので費用も高くなります。

今までカラーベストの葺き替え工事はほとんどが
カバー工法で施工しています。
廃材を出すことなく地球環境に良い工法です。
屋根が二重構造になり断熱性も上がり
コストも抑えられるのでお勧めの工法です。

古いカラーベストを撤去するには廻りへの飛散防止も
考慮しながら作業を進める必要が有り、コストもかかります。
その点もしっかりお客様に説明する必要があります。

既存カラーベスト撤去

カラーベスト撤去作業風景です。
勾配が急なため足をふんばりながらの作業。
明日は筋肉痛間違いなしですね。

3階の屋根まで電動式スライダーを設置し、
撤去した瓦を降ろしていきます。
工事の種類によって専用の便利な機械があり
効率よく、かつ安全に作業が進んでいきます。

撤去もほとんど終了しました。
30年経過している割には下地の古いルーフィングも
しっかり機能を果たしている感じがします。

裏の面に鳩小屋orドーマーと呼ばれるものが
一か所設置されています。これは鳩を飼うものではありません。
鳩を飼う小屋に似ていることからそう呼ばれています。

この小屋の目的は主に換気と採光の為のものです。
発祥はヨーロッパと言われていますが、
デザイン的にも優れている為日本にも広まっています。

撤去する場合工事日も天気予報を見ながら検討します。
撤去時に雨が降ると雨漏りに繋がるので
2~3日前から天気が気になってしまいます。

2004年以前のカラーベストはアスベストが含まれている為
法規制がかかっています。
撤去した瓦は専用の袋に密封して運搬します。

撤去完了、ルーフィング貼り

撤去作業が終わり、ルーフィング(防水紙)を貼った所です。
ルーフィングの役目は2次防水の役目を担っています。
1次防水は屋根瓦です。

台風時などの強風で一次防水の瓦から漏れてしまった水を
二次防水のルーフィングでカバーする役割があります。

ルーフィング貼りが終わると
雨が降っても漏れることがないのでホッとします。

撤去時には樋にゴミがどうしても溜まりやすいので
樋掃除も忘れることなくやっているところです。

カラーベスト貼り

二次防水のルーフィング貼りが終了したら
カラーベストを貼っていきます。

木造住宅の場合は下地が木下地の為釘打ちですが
こちらの現場は鉄骨造で下地が不燃ボードなので
メーカー仕様書通りビス止めしていきます。

構造体により施工方法も変わりますので、
メーカーの仕様書をよく確認することが大事です。

今まで様々な建物で施工していますので
間違えることはありませんが参考の為記述しておきます。

鳩小屋の周りは入隅や出隅があり複雑な形になっています。
その為施工に時間がかかります。
鳩小屋周りは雨漏りのリスクが高いので
確実な施工が求められます。

完工

今回の屋根葺き替え工事は天気にも恵まれ順調に進みました。

鳩小屋廻りの雨仕舞いも、しっかり施工
されているので雨漏りの心配はありません。



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